尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司四月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 写字楼大门口花箱栽种鲜花，春意盎然，生机勃勃。

2. 三月大查楼中发现的所有问题，逐个安排陆续完成。

3. 工程部用洗地机对院内地面进行了彻底清洗，干净舒爽。

4. 对在住客户进行了物业服务满意度调查，满意度达100%。感谢客户对物业公司各部门工作给予的肯定，我们会再接再厉，为您提供更贴心的服务。

5. 工程部重新描画院内车位线，方便您更好地停车入位。

6. 夏季用电高峰即将来临，为保证安全用电，各部门协同对各写字间空气开关漏电保护断路器进行了全面检查，同时感谢客户的支持与配合。

7. 按计划完成本月开水箱清洁工作，确保安全饮水。

二、工程维护：

1. 翻新粉刷楼梯铁艺栏杆，光亮如新。

2. 维护院内地砖，修补裂缝。

3. 擦拭餐厅门檐尘土，保持清洁。

4. 对二层大厅理石地面进行维护，打磨、抛光，做好理石结晶工作，增加地面光泽度。

5. 维护修剪花木，给花木浇水。

6. 对公共区域墙面进行维护，保持墙面的干净整洁。

7. 空调检修开始，对客户房间内空调内机网进行清洁并消毒，空调管重新缠好绑带，对空调支架做好检修，保证安全。

三、安全保卫：

1. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作。

2. 对保安班长进行培训，加强保安队员的管理。

3. 定期清扫消防通道。

4. 按计划及时做好安保资料更新工作。

四、保洁服务：

1. 又到柳絮飘飞时节，保洁人员及时清理地面的柳絮团儿，减少安全隐患。

2. 雾霾天气加强院内清洁，增加清洁次数，减少尘土。