尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司一月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 喜迎春节，物业部对写字楼环境进行了布置，增添了浓厚的节日氛围。

2. 为更加贴心地为客户做好各项服务，物业公司组织了2017年度工作总结，全方面总结了一年来各部门的工作。

3. 写字楼四月份到期客户进行洽谈并签订续租合同。

4. 及时更新大厅电子屏客户信息。

5. 了解客户2018年报刊订阅情况，制作明细表单，确保客户的信件、报刊能及时送达。

6. 做好在住客户费用收缴工作。

7. 及时清扫干枯落叶，确保消防安全。

8. 按计划清理开水箱，确保安全饮水。

二、工程维护：

1. 供暖期间，司炉人员严格岗位责任制，加强值班检查，根据天气情况适时调节好温度。

2. 检查维修院内破损地砖。

3. 对外墙体砖进行维护。

4. 对客户房间户门进行检查维护。

5. 清洁公共区域灯罩。及时更换卫生间内喷香罐。

三、安全保卫：

1. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作。

2. 总结2017年度安保工作，完善各项制度，及时消除安全隐患，加强安保力度。

3. 加强电暖气的管理，强调安全使用。

4. 维护楼后花木。

四、保洁服务：

1. 大厅门口更新地垫，更换卫生间门帘。

2. 加强公共区域的清洁消毒，坚持每天配制滴露消毒卫生间地面。

提前预祝亲爱的客户朋友春节愉快，我们会再接再厉，努力为客户提供优质服务。