根据2017年工作计划和阶段性工作安排，工程部近期进行了如下几项主要维护保障工作。

一、     维修保养全楼空调。

为保障客户夏季正常使用，从四月份开始，工程部人员组织对全楼空调进行了维护保养。清洁了空调内机和过滤网、进行除菌消毒、检查加固外机、检修电路管线等，对故障空调机进行维修更换，确保空调良好正常使用，让客户度过一个清凉愉快的夏季。

二、     整理粉刷楼道墙面。

进入四月份，工程部合理调配人员对各楼层楼道墙面进行了修补粉刷，使楼内公共环境焕然一新，让客户置身在一个整洁、靓丽的公共办公环境，心情舒畅，愉快工作！

三、     做好楼顶防水和防汛工作。

随着夏季的来临，渐渐进入炎热多雨季节，工作部提前进行了防水防汛的检查。对存在的问题进行了及时处理，组织协助施工队对楼顶进行全面防水施工、疏通维修全楼下水道、检查维护防汛器材等，确保写字楼雨季期的全面安全。

在物业部统筹安排和工程人员尽心工作以及全体客户积极支持配合下，我们的后勤保障工作会越做越好，将为客户营造一个更舒心、愉快、安全、精致的办公环境。