尊敬的锦胜华安写字楼各入驻单位：

现将锦胜华安物业公司八月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.工程部利用周末时段完成一层公共洗手台台面打磨修整作业，恢复台面光洁度，提升客户日常使用体验。

2.在南108室户门位置张贴消防疏散示意图，完善楼宇消防配套标识，筑牢消防安全基础管理工作。

3.申领并更换新版垃圾清运磁条，规范垃圾清运管理，落实垃圾量刷录登记，保障清运工作闭环管理。

4.策划并制做写字楼宣传短视频，丰富楼宇宣传载体。

5.完成东101室内及东楼公共区域应急照明灯安装工作，强化楼宇应急安全保障能力。

6.对楼道内宽带线盒开展美化整治，对线盒进行细节处理与粉刷，优化楼道整体观感。

7.强化古建日常巡检与修缮维护，对屋面局部渗雨处进行处置。

8.根据光照情况适时调整写字楼灯箱开启时间，确保亮化效果。

9.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，特别提醒退租客户及时办理注册地址变更手续，避免被监管部门列入异常名录。

10.推出写字楼小户型面积优惠招租活动，欢迎致电物业部咨询（64036860、64036861）。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修21人次，及时解决客户报修问题。

2.每日认真巡查变压器、配电柜、配电箱等供电设备，做好数据记录，保障供电安全稳定。

3.维修焊接电动门轨道，修复损坏部位，保障楼宇出入口设施运行顺畅。

4.及时检查维修更新故障空调，保障夏季办公环境舒适。

5.对局部公共区域墙面及办公区域以精细化、标准化要求进行粉刷整理，为客户入驻提供良好环境。

6.加强日常工作巡查与维护，给个别房间修复地面、更换故障电表，维护楼宇设施完好。

7.修缮加固大门口花箱，常态化做好绿植养护工作。

8.按计划清扫楼后消防通道、清理下水道杂物、清洁楼内灯具及卫生间排风扇、检查更换卫生间喷香罐及电池等，营造良好办公环境。

9.完成本月开水箱清理维护工作，保障日常安全饮水。

三、  安全保卫：

1.动态修订客户车辆信息表，细致核对新增、变更车辆资料，确保保安员在用资料准确。

2.雨天及时给门前自行车、电动车做好防护，并及时清扫门前雨水。

3.严格执行消防设施月检制度，完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

4.完成本月监控设备检查、清洁维护工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务：

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作，打造整洁的入驻环境。

2.清理楼道虫网浮尘，细致完成空房间窗帘清洗保洁工作。

3.雨后对公共区域防汛物资，地垫、毛巾等进行清洁消毒、晾晒通风，杜绝异味。

4.深度清洁公共区域外窗玻璃，擦拭窗框缝隙积灰。

5.配合施工做好现场卫生清洁，保持清新舒适的办公环境。

九月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。