尊敬的锦胜华安写字楼各入驻单位：

现将锦胜华安物业公司六月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.完成大门瓦檐全面冲洗除尘，对瓦檐掉漆褪色部位重新刷漆翻新，清理地面胶渍，维护门前区域整洁美观。

2.为一层客户房间粘贴专用防虫贴，封堵缝隙偏大的空调孔洞，有效阻隔蚊虫进入室内。

3.餐厅增放电风扇，餐后定时开启加强空气流通，维持室内清爽舒适。

4.调节洗水台水流，改善出水过急飞溅情况。

5.在公共区域关键点位增设薰香，拖地清洁配比添加花露水，清新空气，有效提升环境舒适度。

6.针对性清洁大厅地面黑点与污渍，保持干净，温馨提示客户避免手提拖拽物品，减少地面剐蹭留痕。

7.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，特别提醒退租客户及时办理注册地址变更手续，避免被监管部门列入异常名录。

8.推出写字楼小户型面积优惠招租活动，欢迎致电物业部咨询（64036860、64036861）。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修9人次，及时解决客户报修问题。

2.6月1日起启动用电高峰专项巡检，保障用电安全并做好记录。

3.完成空调整体维护保养工作，梳理各项数据，并提交空调保养报告存档。

4.精细化清理院内理石窗台胶渍残留，保持石材外观整洁。

5.排查检修大门口电话标识牌，修复故障，确保晚间标识亮度。

6.对物业楼梯防滑条进行加固，确保出入安全。

7.检修故障开水箱，更换配件并调试，恢复正常使用。

8.对局部公共区域墙面及办公区域以精细化、标准化要求进行粉刷整理，为新客户入驻提供良好环境。

9.加强日常工作巡查与维护，协助客户规划专线规整布线，给个别客户房间修复地面，维修故障纱窗等。

10.按计划清扫楼后消防通道、清理下水道杂物、清洁楼内灯具及卫生间排风扇、检查更换卫生间喷香罐及电池等，营造良好办公环境。

11.完成本月开水箱清理维护工作，保障日常安全饮水。

三、  安全保卫：

1.梳理修订写字楼停车管理细则，规范车辆停放秩序。

2.对夜班队员进行调整，强化夜间值守力量。

3.落实防汛物资清点，做好防汛应急准备

4.及时修订客户车辆信息表，对新增、变更车辆信息进行细致核对，确保保安员在用资料准确。

5.严格执行消防设施月检制度，完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

6.完成本月监控设备检查、清洁维护工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务：

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作，打造整洁的入驻环境。

2.增加公共区域清扫频次，保持环境整洁。

3.落实雨天地面防护工作，雨前提前铺设地垫，雨中及时清理积水，雨后对地垫收纳晾晒，消除地面湿滑隐患。

4.配合施工做好现场卫生清洁，及时擦拭尘土，保持清新舒适的办公环境。

七月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。