尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司二月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.元宵佳节来临之际，物业向全体客户送上诚挚的节日问候，祝愿大家阖家团圆、平安喜乐，新的一年事业顺遂、万事如意！

2.春节前向各公司下发放假通知，提醒相关注意事项，祝愿全体客户度过平安、欢乐、祥和的新春佳节。

3.节前开展入户安全大检查，对排查出的安全隐患现场提出整改方案，并跟进落实整改结果。

4.组织召开节前安全值班工作会议，明确各岗位值守职责与工作要求，全力保障节日期间楼宇安全。

5.完成楼内配电箱“危险勿动”警示标识更新，进一步强化安全警示作用。

6.节前组织各部门开展大扫除，清洗地毯，擦拭玻璃，优化提升办公环境。

7. 2026年度写字楼自来水用水指标已下达，倡导全体客户践行节水理念，共同节约保护水资源。

8.根据季节与日照变化，及时调整灯箱开启时间。

9.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，特别提醒退租客户及时办理注册地址变更手续，避免被监管部门列入异常名录。

10.推出写字楼小户型面积优惠招租活动，欢迎致电物业部咨询（64036860、64036861）。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修7人次，及时解决客户报修问题。

2.供暖季期间，工程部司炉人员严格执行供暖制度，按照操作规范完成各项运行记录填报，更换暖气循环泵配件，加强客户房间暖气检查。

3.节前对楼宇公共区域进行全面安全检查，及时消除安全隐患。

4.加强日常工作巡查与维护，完成客户房间线路检修、西二层“安全出口”标牌维修、卫生间防护边条加固、西侧大厅玻璃门维护等工作。

5.按计划清扫楼后消防通道、清理下水道杂物、清洁楼内灯具及卫生间排风扇、检查更换卫生间喷香罐及电池等，营造良好办公环境。

6.对局部办公区域以精细化、标准化要求进行粉刷整理，确保新客户及时住。

7.完成本月开水箱清理维护工作，保障日常安全饮水。

三、安全保卫：

1.落实春节期间保安员在岗值班制度，守护楼宇安全。

2.节前组织保安员开展防暴应急演练，配置防暴器材，提升应急处置能力。

3.组织保安员对宿舍进行大扫除，保持内务干净整洁。

4.春节期间保安员双岗在位，严格人员、车辆进出登记管理，筑牢楼宇安全防线。

5.完成楼宇大门口新锥筒更换，规范出入口通行秩序。

6.及时修订客户车辆信息表，对新增、变更车辆信息进行细致核对，确保保安员在用资料准确。

7.严格执行消防设施月检制度，完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

8.完成本月监控设备检查、清洁维护工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务：

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。 

2.按计划清洁公共区域玻璃及灯箱标牌，保持楼宇外观整洁。

3.合理安排春节期间保洁值班，制订节日期间专属清洁流程，保持楼宇卫生清洁。

三月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。