尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司六月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.在写字楼西海湖畔方向，精心设计制作锦胜华安写字楼导视标牌，有效提升楼宇辨识度，助力客户及访客快速定位。

2.完成南楼后围栏防护栏加装和绿化装饰，显著提升区域整体美观度，打造舒适宜人的办公环境。

3.精心修剪南楼后树木枝杈并拆除防盗护网，尽享西海宜人风景。

4.餐厅空调正常运行，保障客户清凉用餐环境，温馨提示客户勿擅自调整空调扇叶。

5.联通公司对机房设备进行专项安全检查，保障通讯及电力设备稳定运行。

6.积极配合街道人员核对楼宇信息，确保数据准确。

7.物业整理写字楼多样户型图，协助意向客户规划房间布局设计。

8.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，特别提醒退租客户及时办理注册地址变更手续，避免被监管部门列入异常名录。

9.目前写字楼小户型面积热租中，欢迎致电物业部咨询（64036860、64036861）。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修17人次，及时解决客户报修问题。

2.持续推进空调保养工作，对所有空调外机及外窗进行清洗，确保设备正常运行。

3.及时检查维修故障空调并更换配件，保障客户夏季办公环境清凉舒适。

4.精细粉刷楼内宽带线板及墙面，由专业人员对边线打胶处理，确保平直美观。

5.加强日常工作巡查与维护，规整个别房间宽带网线；加固南楼后墙砖；给院内地砖勾缝；维修被撞理石台阶；局部处理公共区域墙面等。

6.按计划清扫楼后消防通道、清洁楼内灯具及卫生间排风扇、清理下水道杂物、检查更换卫生间喷香罐及电池等。

7.对局部办公区域以精细化、标准化要求进行粉刷整理，确保新客户及时入住。

8.对花园内月季花、海棠树进行修剪，做好花木浇水，打造宜人景观环境。

9.完成本月开水箱清理维护工作，保障日常安全饮水。

三、安全保卫：

1.围绕“人人讲安全，个个会应急”主题,开展安全宣传与演练，筑牢写字楼安全防线。

2.温馨提示客户开车进出院内小心慢行，避免碰撞各厅大理石台阶，共同维护公共设施。

3.及时更新完善车辆明细表。确保信息准确无误。

4.清洁快递架，保持快递存放区域整洁有序。

5.客户搬家期间，安排专人进行现场看管。

6.检查防汛物资，落实汛期工作安排。

7.严格执行消防设施月检制度，完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

8.完成本月监控设备检查、清洁维护工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务： 

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。  

2.对空置房间窗帘进行清洁，去除灰尘及污渍，提升房间整体环境质量。

3.更换开水房地垫，保障使用安全与卫生清洁。

4.对公共区域及南一层玻璃进行擦拭，保持通透整洁。

5.积极配合工程部门做好维修施工过程中的清洁工作，及时擦拭、冲洗地面灰尘，确保办公环境清洁。

七月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。