尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司十二月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 告别2024，感恩与您同行，迎接2025，愿您收获成功，让我们携手拥抱新年新活力！

2. 圣诞节环境布置，给寒冷的冬日增添了一抹温馨，愿所有客户平安快乐！

3. 与西城环卫部门签订新一年度垃圾清运合同，呼吁客户积极参与到垃圾分类的行动中。

4.物业审核并备案供餐公司最新相关资料，签订新的合作协议，继续给客户提供卫生、安全、健康的午餐。

5.调整西厅红枫树造型，全新的感觉，更引人瞩目。

6.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，提醒客户在退租时及时将执照地址迁出，以免监管部门列入异常名录。

7.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修9人次。

2.司炉人员严格执行供暖制度，做好供暖记录，加强客户房间暖气检查。

3.给个别房间暖气安装水泵，增强供暖循环，有效提升房间温度。

4.检查公共区域配电箱，更换新标识。

5.配合燃气公司检查燃气报警器等相关设施，确保安全供暖。

6.加强日常巡视检查，清理下水道杂物、维护公共区域楼道墙面、维护卫生间设备设施等。

7.对局部办公区域按要求进行粉刷整理，确保新客户及时入住。

8.配合做好客户入住工作，核查电表数，更换房间门锁。

9.按计划检查更换卫生间喷香罐及电池，完成每周消防通道清扫。

10.完成本月开水箱清理维护工作，确保日常安全饮水。

三、安全保卫：

1.保安队员双岗站位进行调整，有效保障信息沟通。

2.修订消防应急预案，并组织物业公司全体员工进行实地站位演练。

3.快递架增加外挡板，客户快递物品存放更安全。

4.对客户物品搬运进行看护，避免磕碰。

5.加强车辆管理，及时协调院内外车场秩序，确保有证车辆正常停放。

6.每天清洁快递架，保持存放区域干净整齐，温馨提示客户及时取走快递。

7.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

8.完成本月监控设备检查、清洁维护工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务： 

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。   

2.及时更新保洁员日常使用工具，清洁更便捷、耐用。

3. 公共区域放好安全提示牌，按照冬季清洁工作流程做好户外清洁。                                                                                                                                         

新的一年，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。 

祝所有客户新年快乐！事业腾飞！2025年携手一路同行！