尊敬的锦胜华安写字楼客户:
现将锦胜华安物业公司十二月份主要工作通报如下:
一、客户服务:
1. 告别2024,感恩与您同行,迎接2025,愿您收获成功,让我们携手拥抱新年新活力!
2. 圣诞节环境布置,给寒冷的冬日增添了一抹温馨,愿所有客户平安快乐!
3. 与西城环卫部门签订新一年度垃圾清运合同,呼吁客户积极参与到垃圾分类的行动中。
4.物业审核并备案供餐公司最新相关资料,签订新的合作协议,继续给客户提供卫生、安全、健康的午餐。
5.调整西厅红枫树造型,全新的感觉,更引人瞩目。
6.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作,提醒客户在退租时及时将执照地址迁出,以免监管部门列入异常名录。
7.写字楼小户型面积热租,您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。
二、工程维护:
1.本月工程入户维修9人次。
2.司炉人员严格执行供暖制度,做好供暖记录,加强客户房间暖气检查。
3.给个别房间暖气安装水泵,增强供暖循环,有效提升房间温度。
4.检查公共区域配电箱,更换新标识。
5.配合燃气公司检查燃气报警器等相关设施,确保安全供暖。
6.加强日常巡视检查,清理下水道杂物、维护公共区域楼道墙面、维护卫生间设备设施等。
7.对局部办公区域按要求进行粉刷整理,确保新客户及时入住。
8.配合做好客户入住工作,核查电表数,更换房间门锁。
9.按计划检查更换卫生间喷香罐及电池,完成每周消防通道清扫。
10.完成本月开水箱清理维护工作,确保日常安全饮水。
三、安全保卫:
1.保安队员双岗站位进行调整,有效保障信息沟通。
2.修订消防应急预案,并组织物业公司全体员工进行实地站位演练。
3.快递架增加外挡板,客户快递物品存放更安全。
4.对客户物品搬运进行看护,避免磕碰。
5.加强车辆管理,及时协调院内外车场秩序,确保有证车辆正常停放。
6.每天清洁快递架,保持存放区域干净整齐,温馨提示客户及时取走快递。
7.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。
8.完成本月监控设备检查、清洁维护工作,确保在用技防设备完好。
四、保洁服务:
1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。
2.及时更新保洁员日常使用工具,清洁更便捷、耐用。
3. 公共区域放好安全提示牌,按照冬季清洁工作流程做好户外清洁。
新的一年,我们会再接再厉做好服务保障工作,一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。
祝所有客户新年快乐!事业腾飞!2025年携手一路同行!