尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司九月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.红旗飘，花卉艳，喜气洋洋迎国庆。“十一”长假前物业部给在住客户下发了安全防范放假通知，请各单位认真落实，让我们共同度过一个安全愉快的假期！

2.大门口花箱更换新花卉，红艳的花朵更加璀璨夺目，让人感受到灵动与魅力，陶醉其中。

3.节前安保部协同物业部、工程部对客户承租区域及公共区域进行安全大检查，发现隐患及时处理，确保安全办公环境。

4.喜迎国庆，大门悬挂国旗，并对石狮子、灯箱进行清洁。

5.对古建外观进行修缮翻新，整体建筑焕然一新。

6.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，提醒客户在退租时及时将执照地址迁出，以免监管部门列入异常名录。

7.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修12人次。

2.检查维修消防栓玻璃框，确保安全使用。

3.做好防汛工作，加强房屋检查维护，处理维修个别渗雨处。

4.加强日常巡视检查，更换院内破损地砖、维护公共区域楼道墙面、维修男卫自动冲水装置、处理卫生间地面胶迹、更换个别房间及餐厅吊顶板等。

5.检修维护卫生间设备设施，疏通卫生间管道，确保正常使用。

6.按计划检查更换卫生间喷香罐及电池，完成每周消防通道清扫。

7.完成本月开水箱清理维护工作，确保日常安全饮水。

三、安全保卫：

1.配合安监部门做好节前安全检查。

2.节前安保部组织保安员进行消防及防暴演练，确保十一假期楼宇安全。

3.节日期间保证保安员在岗在编，做好安全教育及工作培训。

4.更换门口快递架小柜子，确保快递信件安全存放，提醒客户及时取走。

5.雨天及时给门前自行车、电动车盖好苫布，并及时清扫门前雨水。

6.及时修订客户车辆信息表，确保保安员在用资料准确。

7.每天清洁快递架，保持快递存放区域干净整齐。

8.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

9.完成本月监控设备检查、清洁维护工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务： 

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。   

2.加强地面落叶清扫频次，保证地面干净清爽。

3.清除院内地面顽固污渍，细致清洁卫生间墙面砖缝，保持各区域卫生清洁。

4.陆续清洁回收公共区域空调排水桶，院内更显整齐。

十月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。  

祝所有客户国庆节快乐！出行平安！事业顺利！