尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司八月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.紧密围绕“预防为主、科学应对”的原则，积极开展防汛工作，加强公共区域各部位检查，将防汛工作落实到实处，平稳安全度过防汛期。

2.配合消防支队对楼宇的例行消防安全检查工作，确保消防接合器、楼内消防栓等消防设施全部正常在用。

3.维护保养监控设备，对个别房间报警器进行调试，更换配件，确保技防设备运行良好。

4.加强古建维护，对局部外立墙面及檐顶进行修缮。

5.日常工作精细化，对卫生间瓷砖裂缝进行修护，给洗手台理石边沿重新打胶。

6.做好写字楼网站维护，您可登录jinshenghuaan.com进行浏览，推荐合适客户看房入驻，共享宜人办公环境。

7.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，提醒客户在退租时及时将执照地址迁出，以免监管部门列入异常名录。

8.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修12人次。

2.加强空调检修维护，保障安全正常运行。

3.关注用电情况，每天查抄电流，保障高峰时段安全用电。

4.维护西厅雨檐，确保排水通畅，并对房檐进行粉刷。

5.维修公共区域楼道墙面，局部粉刷翻新。

6.汛期加强房屋检查维护，处理维修个别渗雨处。

7.加强日常巡视检查，维修餐厅木门、给院内地砖勾缝、维修理石台阶等。

8.对局部办公区域以精细化、标准化要求进行粉刷整理，确保新客户及时入住。

9.检修维护卫生间设备设施，疏通卫生间设施和管道，确保正常使用。

10.按计划检查更换卫生间喷香罐及电池，完成每周消防通道清扫。

11.完成本月开水箱清理维护工作，确保日常安全饮水。

三、安全保卫：

1.加强楼宇有限空间检查，签订安全协议。

2.保安队员进行调整，做好岗位培训，继续给客户提供优质服务。

3.雨天及时给门前自行车、电动车盖好苫布，并及时清扫门前雨水。

4.及时修订客户车辆信息表，确保保安员在用资料准确。

5.每天清洁快递架，保持快递存放区域干净整齐。

6.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

7.完成本月监控设备检查、清洁维护工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务： 

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。   

2.修剪卫生间窗帘拉丝，更换个别卫生间窗纱。

3.应对极端天气，提前做好防汛工作准备，雨后防汛物品及时晾晒归位。

九月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。