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尊敬的锦胜华安写字楼客户:

现将锦胜华安物业公司七月份主要工作通报如下:

一、客户服务:

1.物业公司组织召开上半年工作小结会,各部门员工总结经验,找出不足,做好计划,有信心再接再厉给客户提供更为细致贴心的服务。

2.工程给楼内户门边框及院内理石边缝重新打胶,一气呵成,打胶后平直漂亮。

3.汛期加强公共区域各部位检查,清理下水道杂物,避免堵塞,及时做好雨前各项准备工作。

4.雨季潮湿闷热,加大力度对院内下水井及个别边角部位进行喷杀,有效减少蚊虫孳生。

5.更换部分卫生间绿植摆件,更显蓬勃生机。

6.精心维护花木,修剪草坪,并对草坪内花木进行移植栽种,联系园林专业人员给花木打药,绿意满园。

7.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作,提醒客户在退租时及时将执照地址迁出,以免监管部门列入异常名录。

8.写字楼小户型面积热租,您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护:

1.本月工程入户维修10人次。

2.加强空调检修维护,保障安全正常运行。

3.工程部每天查抄电流,关注用电情况,保障夏季高峰时段安全用电。

4.维修公共区域楼道墙面,局部粉刷翻新。

5.利用周末时间给院内地砖勾缝,加固车场绿色围栏。

6.维修电动门铁轨,确保电动门开关顺畅。

7.联系防水厂家局部修缮防水,加高大门口低洼处防止雨水倒灌。

8.克服烈日灼烤,油漆楼后燃气管及支架。

9.整理门卫室旁线路,更为规整。

10.加强日常巡视检查,检修门卫室电话线路,修补加固外墙砖,维修餐厅门口理石,粘贴餐厅壁纸等。

11.对局部办公区域以精细化、标准化要求进行粉刷整理,确保新客户及时入住。

12.检修维护卫生间设备设施,疏通卫生间设施和管道,确保正常使用。

13.按计划检查更换卫生间喷香罐及电池,完成每周消防通道清扫。

14.完成本月开水箱清理维护工作,确保日常安全饮水。

三、安全保卫:

1.加强有限空间检查,签订安全协议。

2.参加文旅局组织的不可移动文物管理工作会议,加强“净业寺”安全检查。

3.雨天及时给门前自行车、电动车做好防护,并及时清扫门前雨水。

4.做好保安员防暑降温,适时调整岗位分布,防暑保安康。

5.每天清洁快递架,保持快递存放区域干净整齐。

6.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

7.完成本月监控设备检查、清洁维护工作,确保在用技防设备完好。

四、保洁服务: 

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。   

2.统一更换各楼层茶水沥水桶,张贴新标识。

3.关爱员工,为一线员工“夏送清凉”发放防暑饮品。

4.酷暑天气,保洁员服务质量不打折扣,工作更为细致,赢得客户好评。

八月份,我们会再接再厉做好服务保障工作,一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。  

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