尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司六月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.工程部完成全楼空调维护保养工作，有效保障了空调安全正常运行，同时完成空调维护保养报告及电闸箱空开检测表。

2.物业开展安全生产自查自究，各部门主管负责人协同检查工作区域和库房用电安全，并对广告支架进行安全检查。

3.启用餐厅空调，使用时间为11:00--12:30，保障客户用餐环境清凉。

4.局部处理加固大门理石并对广告字牌进行清洁。

5.对安全设施进行细致全面检查，局部更换安全指示牌。

6.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，提醒客户在退租时需及时将执照地址迁出，以免监管部门列入异常名录。

7.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修10人次。

2.为保障夏季高峰时段安全用电，工程部自6月1日起开始查抄电流，关注用电情况。

3.加强空调检查，维修部分空调设备。对个别房间空调进行更换，调整更换个别空调出水管，确保客户夏日清凉办公。

4.加强公共区域检查维护，修补局部房檐起皮处，并重新再刷防水。

5.雨季来临，加强楼顶防水检查维护。

6.加强日常巡视检查，检修门卫室电话线路，修补加固外墙砖等。

7.对局部办公区域以精细化、标准化要求进行粉刷整理，确保新客户及时入住。

8.检修维护卫生间设备设施，疏通卫生间设施和管道，确保正常使用。

9.精心维护花木，给花木及时浇水、喷药。

10.按计划检查更换卫生间喷香罐及电池，完成每周消防通道清扫。

11.完成本月开水箱清理维护工作，确保日常安全饮水。

三、安全保卫：

1.积极参加什刹海安监部门组织的安全会议，夯实安全责任。

2.对新员工进行消防培训，学习消防安全知识，熟悉消防设施设置，实操灭火器使用方法，更新灭火器箱使用方法标识。

3.做好防汛安全教育，更换防汛箱标识，并对防汛物资进行检查。

4.应对极端炎热天气，适时调整保安工作岗位地点及工作时段。

5.每天清洁快递架，保持快递存放区域干净整齐。

6.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

7.完成本月监控设备检查、清洁维护工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务： 

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。   

2.更新部分清洁工具，操作中更轻巧、便捷。

3.酷热天气，保洁员克服不利因素，努力做好本职工作，服务质量不打折扣。

4.按时段卫生间继续熏香，将花露水稀释后擦拭地面，不断改善卫生间环境。

七月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。