尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司五月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.厅内摆放景观树，增添蓬勃生机，祝在住客户财源滚滚、平安吉祥、事业步步高升、工作中收获满满。

2.对新员工进行入职培训，尽快熟悉本职工作，我们将一如既往地热情为您提供优质、贴心的服务。

3.为保障客户安全用电，防止因电气故障造成安全事故，工程部利用周末时间对写字楼内变压器、配电柜等供电设备进行全面检修保养，并对局部供电线路进行调整，确保夏季高峰用电正常。

4.温馨提醒客户每日及时取走门口快递架货品，尽量不过夜，避免丢失。

5.物业楼梯防滑条进行更新，对长度及宽度进行适度调整，并对边缝打胶处理，整体更为美观。

6.对公共区域及局部办公区域窗帘拆下细致清洗,保证夏季通风洁净卫生。

7.及时调整灯箱开启、关闭时间，并对灯箱及门前石狮子进行清洁。

8.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，提醒客户在退租时需及时将执照地址迁出，以免监管部门列入异常名录。

9.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修9人次。

2.对空调内机网进行清洁并对外机及各房间玻璃进行冲洗，完成空调全面维护保养工作。

3.利用五一假期对院内破损地砖进行更换。

4.维护检修电动门，更换大门开关遥控器，确保正常使用。

5.加强日常巡视检查，检修门卫室电话线路，维修松动踢角及瓷砖，清掏下水井杂物，修补加固外墙砖等。

6.对局部办公区域以精细化、标准化要求进行粉刷整理，确保新客户及时入住。

7.检修维护卫生间设备设施，疏通卫生间设施和管道，确保正常在用。

8.精心维护花木，修剪海棠树，给花木及时浇水、喷药。

9.按计划检查更换卫生间喷香罐及电池，完成每周消防通道清扫。

10.完成本月开水箱清理维护工作，确保日常安全饮水。

三、安全保卫：

1.保安员更换新夏装，进一步提升精神面貌。

2.与文保单位签订《文物安全管理使用责任书》，再次提醒客户多功能厅内禁止吸烟。

3.陪同燃气公司人员检查锅炉房的各项安全工作。

4.做好部门卫生扫除，配置清凉降温物品。

5.加强公共区域窗户检查，19点、21点巡视关闭楼道内窗户，烦请客户给予支持配合。

6.每天清洁快递架，保持快递存放区域干净整齐。

7.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

8.完成本月监控设备检查、清洁维护工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务： 

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。   

2.院内摆放空调接水桶，防止空调冷凝水落地飞溅。

3.开水房铺设新地垫，防滑且便于清洁。

4.雨水天气，保洁按照流程提前铺放地垫，放置小心地滑牌，及时清理楼内地面水迹及清扫院内雨水，努力保证客户进出安全。

5.加强蚊虫治理，卫生间区域开始熏香，及时清理公共区域虫网。

六月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。  

         提前祝所有客户端午安康，出行平安！