尊敬的锦胜华安写字楼客户:
现将锦胜华安物业公司四月份主要工作通报如下:
一、客户服务:
1.五一节日期间写字楼各部门配备值班人员,为加班客户提供正常服务。
2.加强电动自行车停放区域管理,对车辆相关信息进行登记,严禁社会车辆进入停放。提醒客户严禁将电池带入房间内充电。
3.对古建进行维护修缮,清理、加固、油漆瓦檐。
4.局部更换大门口花箱花束,艳丽夺目。
5.适时调整大门灯箱及各厅灯具开启、关闭时间。
7.厅内花木移至户外,精心养护擦拭,更显蓬勃生机。
8.联系园林专业人员给花木喷药,月季花已含苞待放,定会花团锦簇。
9.加强工程施工安全监管,要求高空作业人员穿戴好防护用品,杜绝安全隐患。
10.配合街道管理员对非居民其他垃圾进行登记及审核,要求做好垃圾分类工作。
11.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作,提醒客户在退租时需及时将执照地址迁出,以免监管部门列入异常名录。
12.写字楼小户型面积热租,您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。
二、工程维护:
1.本月工程入户维修11人次。
2.对公共区域进行细致维护,油漆各厅楼檐,精心选配颜色,力求极致尽美。
3.对楼宇外墙进行维护,局部安装护墙板。
4.加强日常巡视检查,及时维修理石台阶,维修松动踢角及瓷砖,维修卫
生间设备设施,疏通卫生间设施和管道,确保正常在用。
5.对个别房间进行检查巡视,处理墙面,做好维护。
6.检查维护楼顶防水,确保雨季安全无渗漏。
7.定期检查维护烟感报警装置,及时更换电池确保正常使用。
8.“大查楼事项”继续逐项安排落实,对查出问题项进行检修,确保在用设备、设施正常使用。
9.对局部办公区域以精细化、标准化要求进行粉刷整理,确保新客户及时入住。
10.检查更换卫生间喷香罐及电池。
11.完成本月开水箱清理维护工作,更换加热棒,确保日常安全饮水。
三、安全保卫:
1.门前设置锥桶,对经营人员加以疏导管理,严禁闲杂人员进入写字楼办公区域。
2.配合安监部门完成客户租赁安全协议审核,确保安全办公。
3.加强门前三包区域清洁,每天清洁快递架,保持快递存放区域干净整齐。
4.清理东楼外墙角落叶,清扫楼后消防通道。
5.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。
6.完成本月监控设备检查、清洁维护工作,确保在用技防设备完好。
四、保洁服务:
1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。
2.配合工程做好维修施工中的清洁工作,及时擦拭地面灰尘,确保办公环境清洁。
3.飞絮期采取可行措施有效减少飞絮,杜绝安全隐患。
4.雨后保洁员重点清洁院内地面,确保办公环境干净整洁。
五月份,我们会再接再厉做好服务保障工作,一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。
祝全体客户五一节快乐,出行平安,事事顺意!