尊敬的锦胜华安写字楼客户:
现将锦胜华安物业公司八月份主要工作通报如下:
一、客户服务:
1.联通公司更换写字楼北楼机柜,确保通讯正常,使用更安全。
2.大厅水牌信息更新,特别感谢江苏德融科技公司给予的技术支持。
3.物业将适时推出企业名片,用企业微信继续给您提供线上咨询。感谢亿桂贸易公司给予的咨询帮助。
4.检查维护楼体大字灯箱接触器,调整线路,确保灯箱正常开启。
5.节水办核定写字楼本年度用水指标,节约用水,从点滴做起。
6.协助属地派出所核准部分客户在住情况。
7.安保部组织自检自查,清理楼顶杂物,确保消防安全。
8.做好花木养护,园林专业人员给花木喷药、花园锄草。
9.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作,提醒客户在退租时需及时将执照地址迁出,以免工商列入异常名录。
10.写字楼小户型面积热租,您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。
二、工程维护:
1.本月工程入户维修16人次。
2.检查巡视高峰用电期电流情况,确保用电安全。
3.及时维修并更换故障空调,保障安全正常运行。
4.雨季加强房屋检查维护,处理维修个别渗雨处。
5.东楼后雨水管加装雨水槽,降低楼体外墙潮湿度。
6.加强日常工作巡查维护,及时维修故障门窗、清洁灯箱灰尘、油漆卫生间门条、修整井盖边缘地砖等。
7.对局部办公区域按照工作流程进行装饰装修,逐步更新换代窗户及窗框,保证客户及时入住。
8.每周清扫楼后消防通道,确保无杂物、畅通。
9.按计划清洁卫生间排风扇,检查更换卫生间喷香罐及电池。
10.完成本月开水箱清理维护工作,确保正常安全饮水。
三、安全保卫:
1.配合安监部门对个别客户办公区进行安全检查,确保办公场所无安全隐患。
2.加强门卫室门前卫生管理,刷洗大门外地砖,清洁电动门尘土,保持快递存放区域干净整齐。
3.及时修订客户车辆信息表,确保保安员在用资料准确。
4.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。
5.完成本月消防设备及监控设备检查、清洁和维保工作,确保在用技防设备完好。
四、保洁服务:
1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。
2.做好新保洁员培训,持续为客户提供干净舒适的办公环境。
3.强调细节工作,保持楼道地面光亮无污渍。
九月份,我们会再接再厉做好服务保障工作,一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。