尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司八月份主要工作通报如下：

一、客户服务：  

1.联通公司更换写字楼北楼机柜，确保通讯正常，使用更安全。

2.大厅水牌信息更新，特别感谢江苏德融科技公司给予的技术支持。

3.物业将适时推出企业名片，用企业微信继续给您提供线上咨询。感谢亿桂贸易公司给予的咨询帮助。

4.检查维护楼体大字灯箱接触器，调整线路，确保灯箱正常开启。

5.节水办核定写字楼本年度用水指标，节约用水，从点滴做起。

6.协助属地派出所核准部分客户在住情况。

7.安保部组织自检自查，清理楼顶杂物，确保消防安全。

8.做好花木养护，园林专业人员给花木喷药、花园锄草。

9.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，提醒客户在退租时需及时将执照地址迁出，以免工商列入异常名录。

10.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修16人次。

2.检查巡视高峰用电期电流情况，确保用电安全。

3.及时维修并更换故障空调，保障安全正常运行。

4.雨季加强房屋检查维护，处理维修个别渗雨处。

5.东楼后雨水管加装雨水槽，降低楼体外墙潮湿度。

6.加强日常工作巡查维护，及时维修故障门窗、清洁灯箱灰尘、油漆卫生间门条、修整井盖边缘地砖等。

7.对局部办公区域按照工作流程进行装饰装修，逐步更新换代窗户及窗框，保证客户及时入住。

8.每周清扫楼后消防通道，确保无杂物、畅通。

9.按计划清洁卫生间排风扇，检查更换卫生间喷香罐及电池。

10.完成本月开水箱清理维护工作，确保正常安全饮水。

三、安全保卫：

1.配合安监部门对个别客户办公区进行安全检查，确保办公场所无安全隐患。

2.加强门卫室门前卫生管理，刷洗大门外地砖，清洁电动门尘土，保持快递存放区域干净整齐。

3.及时修订客户车辆信息表，确保保安员在用资料准确。

4.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

5.完成本月消防设备及监控设备检查、清洁和维保工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务：                                                                                                                                                                                                                                                   

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。

2.做好新保洁员培训，持续为客户提供干净舒适的办公环境。

3.强调细节工作，保持楼道地面光亮无污渍。

九月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。