尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司六月份主要工作通报如下：

一、客户服务：  

1.酷热天气，各部门员工克服不利因素，努力做好本职工作，服务质量不打折扣。

2.利用周末时间完成对大厅、西厅地面的理石结晶，让我们共同维护公共设施，不拖拽搬运物品。

3.配合西城区节水办完成用水相关信息采集，请客户节约用水。

4.夏季来临，要求餐饮公司加强食品卫生管理，确保食品安全。

5.做好防汛准备工作，检查并疏通院内排水管道，及时清理化粪池。

6.做好花木养护，对花木进行修剪、浇水。

7.对楼内外公共区域灯罩、广告灯箱进行清洁擦拭。

8.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，提醒客户在退租时需及时将执照地址迁出，以免工商列入异常名录。

9.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修10人次。

2.为保障夏季高峰时段安全用电，工程部自6月1日起开始查抄电流，关注用电情况。

3.做好每月水表查抄并关注用水量，发现异常及时组织探查，更换局部水管并恢复到位。

4.调整大厅玻璃门地簧，确保正常开关，提醒客户搬运物品时注意维护。

5.加强空调检查，维修部分空调设备。对个别房间空调进行更换，确保客户夏日清凉办公。

6.检查维修公共区域井盖，局部进行加固，确保在用设施使用安全。

7.检查维护烟感报警装置，确保正常使用。

8.维修卫生间脚踏器，杜绝跑冒滴漏。及时疏通卫生间设施和管道，确保正常使用。

9.对局部办公区域按照工作流程进行装饰装修，逐步更新换代窗户及窗框，保证客户及时入住。

10.清洁卫生间排风扇，及时对楼内外灯具进行维护。

11.每周清扫楼后消防通道，确保无杂物、畅通。

12.定期检查更换卫生间喷香罐及电池。

13.完成本月开水箱清理维护工作，确保正常安全饮水。

三、安全保卫：

1.加强保安员岗位培训，应对极端炎热天气，节假日临时调整上岗点位。

2.安保部负责人参加安监部门组织的安全会议，会议要求各入住单位需建立企安安APP，做到自查自检。

3.做好部门卫生大扫除，配置清凉降温物品。

4.安保部召开防汛会议，要求做好极端天气应急准备，对防汛物资进行全面检查，确保正常使用。

5.强调大件物品外出登记制度，提醒客户大件物品外出时需提前上报物业部备案。

6.及时修订客户车辆明细表，确保保安员在用资料准确。

7.对客户搬运物品全程指挥疏导、加强管理，避免磕碰。

8.按计划每月完成对消防栓及微型消防站的检查、清洁、维护。

9.完成本月消防设备及监控设备检查、清洁和维保工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务：                                                                                                                                                                                                                                                   

1.做好客户入住前房间的清洁及通风工作。

2.重点清洁卫生间地砖砖缝黑渍，提升细节管理。

3.克服天气闷热因素，继续做好各区域清洁工作，保证清洁品质。

七月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。