尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司二月份主要工作通报如下：

一、客户服务：  

1.配合北京联通工作人员完成办公区局部宽带线盒整理工作，并对新增宽带线归位入户等有关事宜进行商谈。

2.多种措施并举，加强楼内外春季飞虫治理，保障写字楼清新舒适环境。

3.更换北广传媒电视，您可每天收视重要新闻资讯。

4.调整大厅、西厅电视音量，保证安静办公环境。

5.两会将近，写字楼周边巡查人员增多，严禁将废品、垃圾堆放至大门口处，需及时自行清理。

6.白日渐长，对各厅照明灯及大门灯箱开启、关闭时间进行调整。

7.协助客户做好公司办照及迁址前期准备工作，提醒客户在退租时需及时将执照地址迁出，否则工商会列入异常名录。

8.更换车场提示牌，标识更为醒目清晰。

9.做好花木维护及浇水。

10.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修10人次。

2.司炉人员严格执行供暖制度，做好供暖记录，根据天气变化及时调控供暖温度。

3.加强暖气设备检查巡视，发现问题及时会商处理，更换局部暖气管并做好保温。

4.检查维修消防栓，对消防管滴水处进行处理。

5.对公共区域楼道墙面、餐厅房檐、院内地砖进行维护。

6.清掏下水道杂物，保持卫生、通畅。

7.每周清扫楼后消防通道，确保无杂物、畅通。

8.定期检查更换卫生间喷香罐及电池。

9.做好本月开水箱清理工作，更换开水箱下水管。

三、安全保卫：

1.保安队员进行调整，加强培训，尽快熟悉工作内容。

2.检查烟感器，及时更换电池确保正常使用。

3.持续做好门前三包区域清洁工作。

4.完成本月消防设备及监控设备检查、清洁和维保工作，确保在用技防设备完好。

5.按计划完成微型消防站及消防栓的检查、清洁、维护。

四、保洁服务：                                                                                                                                                                                                                                                   

1.安排专人对下水井进行药物喷洒消杀，保洁增加清扫频次，确保楼宇干净。

2.及时清理开水箱托盘上水垢，保持开水箱外观清洁。

3.加强院内地面清洁，每天分区域对地面进行重点擦拭，办公环境更为舒适。

4.公共区域统一更换为脚踏式垃圾桶，客户使用更加卫生、安全、便捷。

5.提醒客户不向便池内乱扔烟头等杂物，共同维护温馨办公环境。

三月份，我们会再接再厉做好服务保障工作，一如既往为客户提供优质、安全的办公环境而努力。