尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司一月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 喜迎新春，物业公司对楼宇进行环境布置，彰显了节日的欢乐气氛。新的一年，祝福在住公司春节快乐、平安幸福、事业兴旺发达！

2. 物业公司召开工作总结会，各部门员工梳理部门半年工作，总结经验，力争给客户提供更优质的办公环境及服务，让客户更加舒心、放心工作。

3.春节长假，物业部给各公司下发了春节放假通知，特别提醒相关注意事项，祝所有客户度过一个欢乐祥和的幸福年。 

4.节前，物业公司安保部、工程部、物业部三部联合入户进行安全大检查，对个别房间安全隐患提出整改方案，并落实整改结果。

5.大雪时节，物业公司全体员工及时清扫院内地面积雪，各厅门口铺好防滑地垫，放好安全提示牌，努力保证客户出行安全。

6.节前西城城管、街道办事处联合执法检查写字楼防疫情况，目前写字楼疫苗接种率已达90%，安全办公环境需要大家共同维护，感谢客户对防疫工作的支持与配合。

7.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1. 本月工程入户维修14人次。

2. 工程部司炉人员严格执行供暖制度，做好供暖记录，加强暖气检查。

3. 对局部办公区域按照工作流程进行装饰装修，保证客户及时入住。

4.更换院内部分地砖，做好相关维护。

5.及时维修和疏通卫生间设施和管道，确保正常使用。

6.做好本月开水箱清理工作，确保正常安全饮水。

7.按计划清洁楼内外灯具，外观更为整洁干净。

8.定期检查更换卫生间喷香罐及电池。

三、安全保卫：

1. 冬奥会即将开幕，防疫形式日趋严峻，保安人员严格管控楼宇大门，落实健康宝扫码进入，确保楼宇办公环境安全。

2. 对个别保安员进行调整，加强新队员的上岗培训，给客户提供更好的服务。

3.更新入住公司紧急联络人信息，确保准确性。

4.坚持门卫室卫生清洁，更新办公桌及办公柜。

5.认真组织每周部门例会，点评一周工作，强调工作重点，日常工作更为有序。

6.对消防栓、微型消防站做好每月检查、清洁、维护。                                                                                                                                                                                                                                                                     

7.完成本月消防设备检查及监控设备维保工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务：

1.节前确保人员稳定性，减少流动，做好安全防疫工作。

2.物业公司给保洁员“送温暖”，感谢员工一年辛勤劳动。

3.配合做好院内积雪清扫，雪后及时进行铲冰并全面清洁地面。

4.利用例会时间，加强保洁员实操培训，提高保洁员工作技能。

5.坚持召开每周例会，及时点评每周工作，落实工作细节。

二月份我们会再接再厉，一如既往为客户提供优质的办公环境而努力。