尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司十二月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.砥砺前行辞旧岁，物业公司送上虎年福字挂历，祝所有客户新的一年喜乐安康，事业兴旺发达。

2. 元旦前夕，工程部、安保部对写字楼公共区域进行安全检查，消除安全隐患。

3. 物业楼梯处新装地面防滑条，美观又安全。

4. 物业审核并备案供餐公司最新相关资料，签订新的合作协议，继续给客户提供卫生、安全、健康的午餐。

5.协助客户做好办照、迁址的前期准备工作。

6.写字楼小户型面积热租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1. 本月工程入户维修18人次。

2.工程部司炉人员严格执行供暖制度，做好供暖记录，加强暖气检查。

3. 极寒天气，工程人员加大供暖力度，加强设备检查巡视，对局部管道提前做好保温措施。

4.局部维护门前石狮子，提醒客户开车出入大门降低车速，小心慢行。

5. 更换卫生间部分地砖，做好相关维护。

6.对西厅理石地面局部再做养护，使得厅内更加整洁干净。提醒广大客户搬运物品时不要在地面拖拽。

7.及时维修和疏通卫生间设施和管道，确保正常使用。

8.检修维护开水箱，更换配件。做好本月开水箱清理工作，确保正常安全饮水。

9.按计划清洁楼内外灯具，外观更为整洁干净。

10.定期检查更换卫生间喷香罐及电池。

三、安全保卫：

1. 继续严格健康宝扫码进入楼宇，感谢客户一如既往的支持与配合。

2.对个别保安员进行调整，加强新队员的上岗培训，给客户提供更好的服务。

3.坚持门卫室卫生清洁，加强三包区域管理。

4.加强车辆管理，及时协调好院内外车场秩序，确保有证车辆正常停放。

5.对消防栓、微型消防站做好每月检查、清洁、维护。                                                                                                                                                                                                                                                                     

6.按计划每周清扫消防通道，保证通畅、干净、无杂物。

7.完成本月消防设备检查及监控设备维保工作，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务：

1.对保洁物料日常用量进行系统统计，更好把控清洁标准，及时做好采购计划。

2.强调84消毒液按比例配比使用，做到原液不进入楼内，规范使用范围及用量。

3.给外围保洁员配置新尘推，强调冬季户外清洁方法，实操理石地面清洁。

4.加强东西厅灯具开启时间管理，确保客户下班出行安全。

5.坚持召开每周例会，及时点评每周工作，具体工作落实到实处。

2022年我们会再接再厉，一如既往为客户提供优质的办公环境而努力。