尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司五月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.执行最新垃圾清运政策，请广大客户自觉做好垃圾分类工作，共同营造维护绿色环保写字楼。

2.做好空调启用前的准备工作，物业人员逐个清洁消毒空调遥控器，及时送达客户房间。

3.根据日照变化，工程部及时调整写字楼字号照明灯光开启时间。

4.为确保空调的安全正常使用，工程部协同厂商对部分房间空调设备进行维护和更新。

5.协助客户做好办照、迁址的前期准备工作。

6.写字楼小户型面积出租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1. 本月工程入户维修15人次。

2. 工程部检修维护开水箱，更换新加热管，并按计划完成本月开水箱清洁工作，确保安全饮水。

3. 对局部办公区按照工作流程进行装饰装修，逐步更新换代房间内窗户及窗框，确保节能环保，保证新客户及时入住。

4. 工程人员重新油漆起杆器，增加光泽度。

5. 及时疏通卫生间下水，确保正常使用，提醒客户不要往便器内倒入杂物避免堵塞。

6. 定期检查更换卫生间喷香罐及电池。

7. 对花木精心养护、修剪，定时浇水。

三、安全保卫：

1. “五一”节前对保安员进行安全教育。清洁保安室及门卫室卫生。

2. 安保部组织物业公司全员参加安全生产会议，传达北京市政府对有

限空间的安全生产会议精神以及夏季防汛的部署和注意事项。

3. 更新门卫室房门，对门窗边缝进行维护，重新勾缝。

4. 根据车辆停放情况及时协调好院内、外车辆。                                                                                                                                                                                                                                              5. 按计划每周清扫消防通道，保证通畅、干净、无杂物。

6. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作，对安防设备进行专项维护，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务：

1. 按照要求对空房间进行清洁，做到每周开窗通风，确保客户及时入住。

2. 增强各区域清洁及检查力度，加强细节工作管理，保证清洁品质。

3. 个别保洁员进行调整，及时跟进培训，一如既往给客户提供清洁办公环境。