尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司三月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 按照工作计划，物业部协同安保部、工程部进行大查楼工作，对于需要维护的项目做好记录并陆续安排在日常工作中，对存在的设施设备故障已检修和更换。

2. 写字楼供暖结束后，工程部对供暖设备进行维护保养封存。

3. 完成锦胜华安写字楼域名维护，欢迎客户访问jinshenghuaan.com了解写字楼相关信息。

4. 提醒客户下班后一定要锁好门窗，关闭好空调、切断电源，检查无问题后再下班离开。

5. 写字楼为无烟写字楼，特别提醒客户禁止在卫生间及写字楼内公共区域吸烟，为保障广大客户正当权益，对于在楼内公共场所吸烟者，物业将采取相应措施进行处理。

6. 写字楼小户型面积出租，您可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1. 本月工程入户维修8人次。

2. 重新油漆院内车位线，保持醒目整齐。

3. 工程人员清洁餐厅门檐尘土并油漆餐厅外窗台。

4. 处理西厅门檐及配电室楼道和物业楼道墙面，进行打磨粉刷，做好写字楼各区域维护。

5. 清洁写字楼楼牌，更显清晰光亮。

6. 及时疏通小便池，确保正常使用。

7. 定期检查更换卫生间喷香罐及电池。

8. 局部处理更换院内破损地砖。

9. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更换加热管保证正常使用。更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

三、安全保卫：

1. 继续做好大门口扫码健康宝、测温工作，感谢客户的支持与配合。

2. 夜间值班负责人调整，安保部严格按照执岗要求做好带岗工作。

3. 给物业公司各部门新员工做消防培训并进行实操演练。

4. 根据车辆停放情况及时协调好院内、外车辆。  

5. 加强对客户搬运物品的看管，确保无磕碰、剐蹭。                                                                                                                                                                                                                                          6. 按计划每周清扫消防通道，保证干净无杂物。

7. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作，对安防设备进行专项维护，确保在用技防设备完好。

四、保洁服务： 

1. 保洁员调整期间，物业部做好新保洁员的入职及各项培训工作，尽快让新人进入工作状态。

2. 加强公共区域清洁，每周擦拭玻璃、清洁户门。

3. 增强卫生间清洁力度，对小便器、厕坑及地面重点区域再进行消毒，请客户安心使用。

四月份，我们会再接再厉，一如既往为客户提供优质的办公环境而努力。