根据年度工作计划和阶段性工作安排，工程部十月份进行了如下几项主要保障维护工作。

一、完成楼顶瓦更换施工。写字楼古色古香，舒适宜人。古建瓦顶好坏直接影响楼宇观感，因楼宇建筑多年，瓦顶陈旧，影响整体美观，物业公司领导研究决定全部更换新楼顶，提升写字楼形象，给客户一个安全美观的写字楼。通过精心计划，优选方案，落实施工，严密组织，奋战二十多天，圆满完成了全部楼顶瓦更换工程，使整个写字楼焕然一新，古朴美观。在施工期间，产生的一些噪声干扰、环境卫生的影响、车辆的调整分流等，这些都得到了广大客户理解和支持，在此物业全体向您们表示衷心感谢！

二、维修写字楼院地面砖。合理安排人力对院内损坏地砖进行维修更换，使地面整齐干净，保障客户出入安全。

三、全面做好冬季供暖维护保养工作。从十月初开始工程组织全体力量对暖气、锅炉等供暖设备进行认真维护保养。暖气上水试水3次，修复暖气和供暖管线故障8处，检修锅炉、循环系统、配电设备、燃气系统等，并进行启炉试运行，达到安全运行指标。现在各供暖系统已处于良好完备状态，保证按期启炉供暖。

工程部全体人员将精诚团结、勤奋工作，竭尽全力做好服务保障工作。