尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司九月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 中秋国庆双节前夕，物业部给客户下发放假通知，恭祝客户节日愉快并提醒相关注意事项。

2. 十一长假前，工程部对公共区域进行安全检查。安保部组织物业公司员工节前安全教育培训，并进行实操演练。

3. 物业公司对写字楼楼顶进行更新改造，彰显古朴典雅的同时更提升了安全保障，施工期间感谢客户的支持与配合。

4. 按照相关部门要求物业将分类垃圾桶更换为最新标识，提醒客户继续做好垃圾分类工作。

5. 物业公司微信平台进行年审，请您继续关注物业每月推送的最新消息，搜索微信公众号锦胜华安写字楼关注，各类通知我们将会及时在微信平台上发布。

6. 写字楼目前有小户型办公用房租赁，有需要客户可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1. 本月工程入户维修12人次。

2. 对楼顶改造施工进行监理，确保安全。

3. 园林绿化人员对花木、草坪进行修剪。

4. 更换部分雨水井篦，对院内破损地砖进行更换。

5.10月9日全楼进行暖气试水，做好试水前各项准备工作。

6. 对部分房间暖气进行检修、改造，保证冬季房间正常供暖。

7. 对局部办公区按照工作流程进行装饰装修，高标准按时完成。

8. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

三、安全保卫：

1. 保安公司进行调整，对新保安员加强培训，尽快适应本岗工作，给客户提供更完善的安保服务。

2. 配合写字楼楼顶施工协调好院内外车辆。

3. 保安部资料及时更新，确保信息的准确性。

4. 双节前，保安公司对保安员进行防暴培训，确保写字楼安全。

5. 十一前安保部组织物业全体员工参加安全生产会议，对消防器材使用进行实操演练。    

6. 重新修订防汛预案并组织学习，确保汛期楼宇安全。 

7. 加强客户搬运家俱的管理，做到保安班长现场看管。                                                                                                                                                                                                                                                                                      

8. 加强门前三包区域清洁工作。清扫消防通道，保证干净无杂物。

9. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作，对安防设备进行专项维护，做到人防技防相结合。

四、保洁服务：

1. 施工期间加大楼内外清洁力度，保证写字楼整洁的办公环境。

2. 保洁公司利用十一假期对写字楼院内地面用洗地机进行清洁。

3.个别保洁员继续调整，做好工作培训，尽快适应本岗工作。

十月份，我们会再接再厉，为客户提供优质的办公环境而努力。