尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司七月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 物业公司召开上半年工作总结会，各部门员工认真总结上半年部门工作，再接再厉给客户提供更贴心服务。

2. 物业部全体员工参加六月份工作小结会，分管人员小结部门工作，各部门工作沟通更加顺畅，增强了工作时效。

3. 北京市疫情形势持续平稳向好，安保部毫不松懈，认真抓好防疫安全，常态化防控措施不放松。

4. 物业、工程对空置房间进行验收并整改，确保新客户及时入住。

5. 部分房间更换新卷帘，确保配套服务设施齐整。

6. 协助客户做好工商注册一址一照的前期准备工作。

7. 写字楼目前有小户型办公用房租赁，有需要客户可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1.本月工程入户维修 12人次。

2. 对空调进行维护，保障安全正常运行。

3. 西楼公共区域楼道墙面安装新防护角，美观耐用、便于清洁。

4.为保障夏季高峰时段安全用电，工程部每日查抄电流，关注用电情况。

5. 对公共区域墙面进行维护，及时修补院内破损地砖。

6. 对公共区域开关进行检查调整，确保正常使用。

7．对车场部分车辆挡位器进行更换。

8. 做好雨季防汛工作，及时检查写字楼防水情况并进行维护。

9. 对局部办公区按照工作流程进行装饰装修，高标准按时完成。

10. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

三、安全保卫：

1. 做好突发事件应急演练，切实承担起24小时安防责任。

2. 对防汛箱内所有沙袋进行检查晾晒，各厅内放好应急备用。

3. 加强防汛检查，安保部对所有员工进行防汛培训。

4. 对新保安进行培训教育，尽快适应本岗工作。                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

5. 加强门前三包区域清洁工作。清扫消防通道，保证干净无杂物。

6. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作，对安防设备进行专项维护，做到人防技防相结合。

四、保洁服务： 

1.对空置办公区每周加强维护清洁，确保新客户及时入住。

2.做好保洁员工作培训，细节工作进行指导，给客户提供更加清洁的办公环境。

八月份，我们会再接再厉，为客户提供优质的办公环境而努力。