尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司四月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 疫情期间，物业人员坚守岗位，精诚团结，为保障写字楼公共安全做出不懈努力。让我们共克时艰，一起加油，共同维护健康的办公环境。

2. 疫情期间提示所有客户公共区域坚持佩戴口罩，房间开窗通风，每日做好房间内消毒工作。

3. 物业公司小程序上线，信息内容丰富，欢迎客户推广使用，关注物业公司工作动态。

4. 按照工作计划，本月进行大查楼工作，对于需要维护的项目做好记录，对存在的设施设备问题已陆续安排检修和更换。

5.对楼体字号及理石进行清洁。

6.  对大厅分众传媒电视进行维护，恢复正常播放。

7. 根据《北京市生活垃圾管理条例》规定，自5月1日起全面推行生活垃圾分类，既是攻坚战，也是持久战，需要全社会共同参与，形成强大的合力。望写字楼广大客户积极配合，按照分类要求，做好垃圾分类工作。

8. 协助客户做好办照、迁址的前期准备工作。

9. 写字楼目前有小面积办公用房租赁，有需要客户可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

二、工程维护：

1. 工程对大厅、西厅理石地面进行维护，打磨、抛光，做好理石结晶工作，增加地面光泽度。

2. 对全楼空调进行维护保养，检查空调内外机安全情况，维护管线，并对空调内机进行消毒杀菌。更新部分老旧空调，保障安全正常运行，为客户夏季空调使用做好了全面准备。

3. 维护更换院内部分破损地砖。

4. 维护公共区域楼牌、楼道，清洁、粉刷翻新。

5. 清理院内下水道，保洁每日对下水道进行消杀。

6. 对院内地角线进行维护补胶。对部分房间内纱窗进行维修更换。

7. 刷新院内车位线，更为清晰。

8. 对局部办公区按照工作流程进行装饰装修，逐步更新换代所有窗户及窗框，确保节能环保，保证新客户及时入住，客户入住体验良好。

9. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

三、安全保卫：

1. 疫情期间按照北京市楼宇防控工作要求，严格对进入写字楼人员核验“北京健康宝”，登记个人信息并进行体温测量。

2. “五一”节前对保安员进行安全教育。清洁保安室及门卫室卫生。

3. 更新张贴一米线，提示客户进入时要保持安全距离。

4. 新客户进驻搬迁，对搬运公司搬运家俱进行指挥疏导、加强管理，避免磕碰。

5. 加强门前三包区域清洁工作。清扫消防通道，保证干净无杂物。

6. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作，对安防设备进行专项维护，做到人防技防相结合。

四、保洁服务：

1. 除完成日常工作外，对空置办公区进行清洁，并加强每周维护，开窗通风，确保新客户及时入住。

2. 做好保洁员工作培训，严格执行疫情期间每日公共区域消毒工作。

五月份，我们会再接再厉，为客户提供优质的办公环境而努力。