尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司九月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 热烈庆祝建国70周年，写字楼大门悬挂国旗，节前对员工加强安全教育及消防培训，各部门协同入户做好安全检查，不合规处及时进行整改。

2. 对写字楼楼体外檐进行清洁维护，彰显古建风貌。

3. 保洁公司与物业公司共同协作，利用周末时间对院内地砖进行全面彻底清洁，希望大家共同维护。

4. 节前对消防设施进行全面检查，全体员工进行实操演练。

5. 写字楼目前有小面积办公用房租赁，有需要客户可随时电话咨询物业部64036860、64036861。

6. 对花木精心养护，定时浇水。

7. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

二、工程维护：

1. 本月工程入户维修10人次。

2. 对写字楼灯箱字牌进行清洁。

3. 联系专业公司对地下管路进行探查，并对一层卫生间进行封闭式检修，感谢客户的合作。

4. 按计划对写字楼顶部防水设施进行全面升级改造，使楼顶防水能力普遍提高，客户办公安心放心。

5. 对楼内理石地面进行清洁维护，打磨、抛光，做好理石结晶工作，增加地面光泽度。

6.及时维修和疏通卫生间设施和管道，确保正常使用。

7.对局部办公区按照工作流程及时进行翻新粉刷，保证新客户正常入住。

8.对公共区域楼道墙面进行处理粉刷。

三、安全保卫：

1. 节前安保部所有成员参加防暴演练，提高防御技能。

2. 制订物业公司反恐防暴应急预案，组织全体员工进行学习。

3. 加强门前三包区域清洁工作。

4. 清扫消防通道，保证干净无杂物。

5. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作，对安防设备进行专项维护，做到人防技防相结合。

四、保洁服务：

1. 加强楼层卫生间清洁力度，物业加大力度检查，对保洁员提出更高工作标准。

2. 为更好地提高工作效率及工作效果，保洁员进行区域调整及工作细节分工。