尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司四月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 生机勃勃的四月，写字楼大门口花箱栽种了新植物，盛开的鲜花美艳宜人。

2. 配合“自知、自查、自改”活动，物业公司对入住客户房间进行了安全检查，对于不符合规范的地方及时整改并进行复查，切实抓好办公室内用电安全。

3. 为维护写字楼门口花箱内的清洁，物业部制作了“禁扔烟头等杂物”的提示牌，请客户自觉遵守。

4. 协助入住客户做好办照及迁址的准备工作，温馨提示客户退租前需要办理完毕地址变更。

5. 更新部分洗手盆，特别提示客户使用过程中不要磕碰，清洗物品轻拿轻放。公共设施的维护需要您的支持。

6. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

二、工程维护：

1. 本月工程入户维修10人次。

2. 空调高峰使用季即将来临，工程部提前将客户房间内空调内机过滤网进行清洁并消毒。

3. 对卫生间户门进行包边维护，做好防水防潮处理。

4. 对部分客户房间内窗帘、纱窗进行了维修更换，保证正常使用。

5. 维护更换院内部分破损地砖。

6. 检查维护卫生间门锁、脚踏器等，更换卫生间部分配件。

7. 清洁擦拭公共区域灯罩，及时更换故障灯具。

8. 检查更换卫生间空气清新剂，保证正常使用。

三、安全保卫：

1.参加什刹海社区消防安全讲座，切实提高消防安全意识，增强消防实操及应变能力。

2.安保部组织物业公司全体员工学习消防安全知识，并结合当前安全形势，强调消防安全重要性。

3. 加强门前三包区域清洁工作。

4. 每周清扫消防通道，保证干净无杂物。

5. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作。

四、保洁服务：

1. 清洁公共区域玻璃，保持干净明亮。

2. 按计划对卫生间进行深度清洁并消毒，请客户安心使用。

五月份，我们会再接再厉，为客户提供优质的办公环境而努力。