尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司三月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 按照工作计划，本月进行大查楼工作，对于需要维护的项目做好记录，对存在的设施设备故障已陆续安排检修和更换。

2. 物业公司开展文明礼貌月工作，强调全体人员精神面貌及文明礼仪，微笑为客户服务，并做好互查。

3.写字楼供暖结束后，工程部员工开始供暖管线的维护保养工作。

4. 做好花木养护工作。

5. 对大门口石狮子进行刷洗，并清洁大门口广告字牌及理石尘土。

6. 进行餐厅大扫除，擦拭餐厅玻璃，彻底清洁餐厅加热台，对餐桌、餐椅、地面进行了清洁、消毒，保证卫生的用餐环境。

7. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

二、工程维护：

1. 对大厅、西厅理石地面进行维护，打磨、抛光，做好理石结晶工作，增加地面光泽度。

2. 本月工程入户维修15人次。

3. 维护更换院内部分破损地砖。

4. 维护公共区域楼道，粉刷翻新。

5. 检查维护卫生间门锁、脚踏器等，更换卫生间部分配件。

6. 清洁擦拭公共区域灯罩，及时更换故障灯具。

7. 对餐厅壁纸进行维护，严禁客户在上面刻画。

8. 检查更换部分停车定位器。

9. 清洁院内天然气管道尘土。

10.卫生间窗帘进行清洗，保持干净、清洁。

11. 检查更换卫生间空气清新剂，保证正常使用。

三、安全保卫：

1.两会期间，加强安全管理工作。给保安配备防暴器械并再次进行实操演练。

2.写字楼开展“自知、自查、自改”活动，并下发通知要求各在住公司结合本单位实际情况，认真落实抓好办公室内用电安全及公共区域安全工作。

3. 加强门前三包区域清洁工作。

4. 每周清扫消防通道，保证干净无杂物。

5. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作。

四、保洁服务：

1. 保洁员调整期间，物业部做好新保洁员的入职及各项培训工作，尽快让新人进入工作状态。

2. 每周保洁员对卫生间进行深度清洁，并对小便器、厕坑及地面进行消毒，请客户安心使用。

四月份，我们会再接再厉，为客户提供优质的办公环境而努力。