尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司一月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 为给客户提供更为优质的服务，物业公司组织了2018年度工作总结，全方面总结了一年来各部门的工作。

2. 为使客户度过一个安宁、祥和的春节，物业部、安保部、工程部节前协同进行了入户安全大检查，认真做好检查记录，对存在安全隐患的单位提出了整改措施并监督落实。

3. 给客户下发春节放假通知，提醒客户注意事项，并祝客户新春愉快！

4. 春节环境进行布置，增加节日气氛。

5. 节前物业公司组织消防演练，检查消防栓，并进行实操接管训练。

6. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

二、工程维护：

1.司炉人员严格岗位责任制，加强值班检查，根据天气情况适时调节好供暖温度。

2. 本月工程入户维修32人次。

3. 维护公共区域楼道，粉刷翻新。

4. 装饰装修有关办公区域，保证新客户及时入住。

5. 清洁擦拭公共区域灯罩及排风装置，更新部分换气扇。

6. 检查更换卫生间空气清新剂，保证正常使用。

三、安全保卫：

1.安保部对物业公司全体员工进行了年度安全生产考核，进一步提高了全员安全工作思想意识。

2. 每日检查保安室卫生，加强门前三包区域清洁工作。

3. 每周清扫消防通道，保证干净无杂物。

4. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作。

四、保洁服务：

1. 新的年度在新老保洁员更替交接期间，物业部做好新保洁员的入职及各项培训工作。