尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司十二月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1. 因物价调整，快餐公司确定自2019年1月起上调餐费标准，请您提前做好准备。

2.  保安、保洁服务的外包工作新年进行调整，我们将继续为您提供安全整洁的工作环境，一如既往的为您提供优质服务。

3. 自2019年2月起，院外车位费统一调整，请您根据交费单交清费用。

4. 对客户办理迁址及营业执照提供帮助及指导，配合工商所做好客户的审核。

5. 给客户送发2019年新年台历，物业公司全体员工祝您新年愉快。

6. 写字楼大厅进行了圣诞及元旦布置，增加了节日气氛。

7. 在什刹海工会的大力支持下，物业部邀请各公司人员参加微景观盆栽活动，大家积极热情，现场互动氛围浓厚。

8. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

二、工程维护：

1.司炉人员严格岗位责任制，加强值班检查，根据天气情况适时调节好供暖温度。

2. 本月工程入户维修32人次。

3. 维护公共区域楼道，粉刷翻新。

4. 装饰装修有关办公区域，保证新客户及时入住。

5. 清洁擦拭公共区域灯罩及排风。

6. 检查更换喷香罐及电池，保证正常使用。

三、安全保卫：

1.安保部对物业公司全体员工进行了年度安全生产考试。

2.检查消防栓，确保消防栓的正常使用。

3. 每日检查保安室卫生，加强门前三包区域清洁工作。

4. 每周清扫消防通道，保证干净无杂物。

5. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作。

四、保洁服务：

1. 新的年度在新老保洁员更替交接期间，物业部做好新保洁员的入职及各项培训工作。

新的一年，我们会再接再厉，为客户提供优质的办公环境而努力。