尊敬的锦胜华安写字楼客户：

现将锦胜华安物业公司十一月份主要工作通报如下：

一、客户服务：

1.根据国家发改委电价调整通知，写字楼于11月29日下发了关于电价下调通知，并请客户予以确认。

2. 对写字楼公共区域灭火器进行了年检，同时督促在住单位积极参加检测，保证消防设备符合国家规定的安全标准。

3. 物业公司举办了2018年度119消防讲座活动，物业公司全体员工及各入驻公司消防安全员均参加了培训讲座，会后要求各安全员将会议精神向本公司负责领导作汇报，并参加了实操演练。

4. 对客户办理迁址及营业执照提供帮助及指导，配合工商所做好客户的审核。

5. 物业公司派安保部人员参加西城区安全生产监督管理局举办的安全生产培训，并取得安全生产培训合格证。

6. 美化写字楼绿化环境，对大门口花木进行调整更换。

7. 按计划完成本月开水箱清洁工作，更新清洁提示标牌，确保安全饮水。

二、工程维护：

1.11月7日写字楼正式开始供暖，司炉人员严格岗位责任制，加强值班检查，根据天气情况适时调节好温度。

2.清洁整理锅炉房，保证锅炉房内无杂物堆放。

3.本月工程入户维修33人次。

3. 维护楼檐，粉刷翻新。

4. 做好花木维护，清理杂草。

6. 装饰装修有关办公区域，保证新客户及时入住。

7. 清洁擦拭公共区域灯罩及排风。

8. 局部处理公共区域楼道墙面。

9. 检查更换喷香罐及电池，保证正常使用。

三、安全保卫：

1.为提供更好的保安服务，安保部对保安公司进行工作考查。

2.检查消防栓，确保消防栓的正常使用。

3. 每周清扫消防通道，保证干净无杂物。

4. 公共区域配电箱上张贴安全标识，请勿自行打开配电箱。

5. 每日检查保安室卫生，加强门前三包区域清洁工作。

6. 完成本月消防设备检查及监控设备维保工作。

四、保洁服务：

1. 按照清洁标准，保质保量做好公共区域的清洁工作。

2. 天气寒冷，保洁坚持奋战一线，工作不打折扣，为客户提供整洁的办公环境，请共同珍惜。